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Corlay (Reference: AG-201469)

3 Bedrooms, 149800 € FAI

Prix net vendeur 140000 € Honoraires agence: 7.% € à la charge de l'acquéreur

Total area 497m2

Habitable area 100m2

Total area 497m2

 

Superb location for this lakeside property, (originally Two stone houses, but converted into one three bedroomed house.) Beautiful views over the lake. Corlay is a small two with bars, restaurants, post office, banks and supermarkets and is only 1 ½ hrs from St.Malo and Roscoff ports, 1 ½ hrs from the airports of Dinard and Brest, 30 minutes from St.Brieuc and Pontivy.

Maison renové avec une salle construite en bois sur le premier étage avec une gnrande baie vitrée de 4 mètres qui donne une vue magnifique sur le lac, cela est actuellement utilisé comme un véranda, mais pourrait fournir une chambre supplémentaire.

 

Surface Habitable: Chauffage: Central au gaz + radiateurs électrique Double vitrage

 

Cuisine Américaine / salle à manger.

 

Cuisine Américaine 3,11 x 2,00 (6,22m2). Fenêtre. Radiateur.

 

Salle a manger. 6,40 x 3,05 (19,52m2) moins 1,38m2 escalier = (18,14m2). Demi porte vitrée à côté jardin. Escalier menant au premier étage

 

Salle de douche. 1,71 x 1,87 (3,49m2) Cabine de douche. Meuble avec lavabo . WC. Radiateur.

 

Couloir. 4,34 x 2,77 (12,02m2). Les portes menant à:

 

Chambre 1. 4,37 x3,19 (13,94m2) porte à demi vitrée sur le jardin. Fenêtre. Radiateur électrique.

 

WC. 2,04 x 0,80 (1,63m2). WC. Lavabo à poser sur un meuble. Fenêtre.

 

Chaufferie. 2,72 x 2,39 (6,50m2). Chaudière de chauffage central. Fenêtre.

 

1er étage.

 

Palier 1,02 x 2,03 x 1,68 3,12 (7,31m2). Fenêtre donnant côté jardin et le lac.

 

Chambre 2. 2,30 x 3,15 (7,24m2). 2 fenêtres. Radiateur.

 

Chambre 3. 3,96 x 3,16 (12,51m2). Fenêtre. Radiateur.

 

Dressing. 1,22 x 3,17 (3,86) Superficie 1,65 3,17 (5,23). Étapes vers le bas pour:

 

Véranda. 7,50 x 3,12 (23,40m2). Vue sur le lac à partir de 4 mètres des panneaux de verre. Lambrissés murs et le plafond. Revêtement de sol stratifié. Unité du climatisation réversible.

 

Extérieur.

 

Jardin clos avec haie, arbustes et des arbres.

Energy Performance Certificate (EPC)

148 kWh/m2/year

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